給排水・衛生設備,メンテナンス,水のトラブル解消隊

ゼンシン株式会社

私たちの仕事 No.3

ーー 設備メンテナンスの基本は人間の五感! ーー

私たちの会社の主な仕事は、給排水・衛生設備のメンテナンスです。

ビルを長く使うには、ビルの中の設備(給排水・衛生設備や空調設備、ガス・電気設備など)をしっかりメンテナンスしなければなりません。通常、ビルの耐久年数は約120年と言われていますが、その前に設備の寿命が早く来るために実際は半分程度で建て替えになるケースが多いようです。メンテナンスを怠ると設備はもちろんですが建物の寿命も著しく縮まるのは間違いありません。

その設備のメンテナンスについてお話しますね。いわゆる保全管理の方法はいくつかありますが、最も基本的な方法かつ重要な方法は、毎日の規則どおりの正しい点検と、人間の五感による巡視点検なのです。
「人間の五感なんて!」とバカにする人も多いと思いますが、ビルの中の設備についてはコンピュータ監視などに勝るとも劣らぬ威力を発揮すると言われています。
また、日常の仕事としている私たちもこれを否定するつもりはありません。

私たちはコンピュータ管理の重要性も認識しつつ、自分たちの五感をフル稼働して毎日仕事をしています。大変な仕事ですが、やり甲斐のある楽しい仕事でもあります。

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